目前房價走勢.....

April 发表于 2013-3-17 17:48
4、50万的砍10%，难。
1、200万的砍10%，易。

正解！

目前首置业者数量创两年新低，自住为主的house如果挂牌久了不妨就砍它个10%.当然地区有区别，新移民热门地区难砍些。

根据南区市场的现状，50w一下，5%都基本不容易，一堆人在抢，一般砍价2w就已经有人offer比你高了，最近7个月都在看房的经验

最近房价有涨价势头, 砍10%基本不可能八

我知道南區熱門的地方不可能
但是像springwood/underwood/kurby 應該是有機會的

smallwhale 发表于 2013-3-18 07:08
我知道南區熱門的地方不可能
但是像springwood/underwood/kurby 應該是有機會的

SPRINGWOOD,DAISYHILL，SHAILER PARK，房子涨的很慢很慢，但自住还是比较 舒服的，特别山顶上最后几道路，SHAILER PARK的BOXER ST，真的很好，我是最后决定买投资性质的房子，买了RUNCORN 的VISTA CCT，那涨的比较快最后到手43.9W基本砍不到什么价，不过和10年比大概就贵了个3万不到，其实也还好啦，看了EIGHT MILE PLAIN放出来的两层砖房房龄15年以上，都50W以上，但多少都有点问题，不过EIGHT MILE PLAIN如果有好的两层砖房还是首选，真的比较安静，而且自住的比较多，RUNCOURN过了火车道以后的部分我都是放弃不看的~太远治安也很一般~新开的GUMTREE ST的几栋大房，刚住进去，就都被偷过了~太恐怖~

huarong8585 发表于 2013-3-16 21:09
underwood的新房子  4室三卫两车库的  55-65万我看都算正常   underwood比较有潜力  主要是交通方便

UNDERWOOD山顶上的两年前新房问的40W我都觉的贵~现在卖50W都算便宜的

果然要投資 還是選擇 亞洲人居住的地方會漲的比較多
也比較好出租
logan council果然還是不太好

smallwhale 发表于 2013-3-18 08:34
果然要投資 還是選擇 亞洲人居住的地方會漲的比較多
也比較好出租
logan council果然還是不太好

你看报纸，网站就知道了，LOGON COUNCIL成天就叫穷~说总理不给他们批 FLOOD RECOVERY的钱~

要看房子的情况啦～有的房子虚开高价，砍个5万都嫌贵…… 有的房子开价就很低，基本没有砍的空间。另外，under contract了之后，根据inspection的情况还有再砍价的空间的。