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[理财] 房贷对冲问题

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woolicoles 发表于 2013-11-10 09:55:33
11948 13

本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

本帖最后由 woolicoles 于 2013-11-11 13:37 编辑

1. 按自住房来说,假如贷款30万,有闲钱10万,是做对冲账户好呢,还是还入本金值呢?

2. 假如贷款30万,闲钱也是30万,放对冲账户里,那么银行利息怎么算?应该有个上限吧?

在下小白,真心请教
谢谢

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14
SPmortgage 发表于 2017-4-12 11:20:51
Robert 杨
贷款经理 荣达信贷
QQ:3070760460
微信:robertyangoz
电话:0430757192(海外请拨打+61430757192)
13
Mr.Yuan 发表于 2013-11-13 06:41:12
2airport 发表于 2013-11-12 22:00
这个根税务还有关系?

是的 ATO会管你的redraw 不管offset.

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daisylove 发表于 2013-11-12 22:49:28 来自手机
如果對自己投資眼光有信心,投資賺錢抵利息更好
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2airport 发表于 2013-11-12 22:00:17
Mr.Yuan 发表于 2013-11-12 21:27
这样相当于redraw 在税务方面对你不利.

这个根税务还有关系?
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Mr.Yuan 发表于 2013-11-12 21:27:43
2airport 发表于 2013-11-12 15:47
无所谓那个帐户, 有需要你可以从贷款帐户再转到OFFSET

这样相当于redraw 在税务方面对你不利.

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2airport 发表于 2013-11-12 15:47:10
11rain 发表于 2013-11-12 14:21
一般都不會還本金的…放在OFFSET就好了
方便你再買另一個房子或投資 --- 可以用OFFSET的錢,不用再借了

无所谓那个帐户, 有需要你可以从贷款帐户再转到OFFSET
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11rain 发表于 2013-11-12 14:21:26
一般都不會還本金的…放在OFFSET就好了
方便你再買另一個房子或投資 --- 可以用OFFSET的錢,不用再借了
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2airport 发表于 2013-11-11 15:13:02
1。不管还到那个帐户,都会少还10万的利息,而且这两个账户是可以互转的。
2。30放到对冲帐户里就对冲30万的贷款利息。但要记住超过30的部分是没有利息的。所以超出30的部分要转入其他有利息的帐户里
6
阿拉上海人 发表于 2013-11-11 01:40:21
我觉得放在对冲账户比较好
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