用马甲来谈谈澳洲人的诚信

welsper

去年从租房中介Calamvale的Wavecrest Realty手里收回房子，算是见识到什么是澳洲人的诚信。大家都知道，房屋租赁中介是收取房东佣金，在法律上被要求act in landlord's best interest。我这次倒是遇到一个很有民族气节的Aussie中介，拼了老命了也要帮着Aussie房客耍我这个新移民房东。

房子收回来的时候，注意到中介没有做exit condition report和final inspection，于是多次要求他们做，结果直到最后一天拿回钥匙，中介也没有做，而且跟我说她觉得房子状况perfect,要求我签字允许退回tenants所有bond金。我对此非常不满，把agent叫到房子来要求她必须做。Agent当时就做了件让我无语的事情，她走进来，哪里也没去看，直接跟我说，她干这个20年了，final inspection神马的，根本不需要做，她说perfect就perfect。我提醒她，她必须做paperwork给我看并且签字，她的回答是，paperwork她爱什么时候做，就什么时候做。我只好把我发现的情况，比如墙上钉了钉子，后院全是狗屎，有9个灯泡坏掉的问题提出来。没想到她连给房客打个电话都不用，就开始跟我说我跟房客计较这些not fair。最后她只同意扣了50刀......当时我真是彻底对这个agent无语了。

更没想到的是，搬进来我老婆居然发现房子里有狗毛。我开始还不相信，因为我从来没有同意过房客在房子里养狗。结果请了清洁公司来，还真的是狗毛。于是我把agent告到了Office of Fair Trading和REIQ，今天更让我震惊的事情发生了，Office of Fair Trading居然收到了agent发给他们的exit condition report。我10月收回的房子她不做report，到现在3个月了，她倒是变出来report了。不过final inspection report她必须有我签字她就变不出来了。

老实说，在澳洲生活4年了，早就知道有些鬼佬的礼貌只是表面的，骨子里都是纳粹。至于变着戏法儿恶心咱们新移民的人就更多了。居然这次这个能做到伪造文件欺骗政府部门, 我算是又长见识了.......

把agent的名字公布出来让大家知道，Wavecrest Realty的Wendy, 在Calamvale, 和另外一家建房子的Wavecrest是同一家公司。她可是不是一般的把华人当傻瓜。

哪儿都有好人 也哪儿都有缺德的人

you can always do a proper recording of the events, to prove that their documents are fraudulent. proper records give you very strong support, as opposed to some doggy agents.
if the agents have been sued before, you chance of winning increases.

支持一个~~~

我想知道最后的结果怎样？ LZ告赢了吗？

"final inspection report她必须有我签字她就变不出来了。"

现在LZ怎样解决的呢？上法庭吗？

kelvinb 发表于 2012-1-11 12:43
i have lived in BNE for 6 years.

I have found out that most locals are very cunning, so you need  ...

看那个中介对文件档案都推三阻四的，哪里来的文档证明啊？

顶一下，谢谢lz分享。。。

做假驾照来用的更多，那里都有好人坏人， 如果澳洲没有坏人那也不需要有法院，警察了。你一开始太相信人，而没有要求跟据程序来走，这其实是你自己的疏忽。另外，找个这么冷门的中介，我想你应该是贪了便宜。 Anyway, 如果在一个地方发生这样的事，我想你连告的机会都没有，因为猫腻太多告不赢。但在这里，我觉得你现在准备的材料和证据还是蛮充分的，希望你可以赢得官司，也给不老实的澳洲人一个教训。

well said...

agent不是针对某些人，是针对所有人都这样。以后你要和agent sigh agreement时，要加上押金的返回要得到你的认可的。不幸再遇到这事时你要给agent一个notice in writing，告之因为什么问题你不同意返回押金。还有在agreement里要求agent有任何的维修都必须得到你的同意。不能给agent任何机会， otherwise他们会上下其手揩你的钱。