Brisbane购房攻略之购房流程和砍价技巧

很实用的信息。。。不错。。。
明年得考虑了。。。
beilianhu 发表于 2010-11-7 09:37

    Brisbane买房的xdjm可以进这个群:28360008

写得不错。谢谢。
顺便问个问题：
如果我买的是unit，其实不做building & pest inspection可以吗？
因为整个楼都是管理的了。有问题都是management处理了。
大问题应该没有，有的都是自己看得到的吧？
这样想对吗？

另外还有几个东西不太懂。我看到这个：

The strata fees and sinking funds are as follows:

Strata Fees: $653.40qtr; incl. subsidized solar energy bills, gas & water usage!

Special levy of $385 per month till 2010

From Jan. 2011 = $330 per month till end of year, total = $3,960 for the year.

strata fee是什么呢？sinking fund呢？什么又是special levy?

谢谢指教。

补充一下：我看到的那几句的上文是：

The unit is approximately 11 years old and is undergoing over a million dollar upgrade; consequently the units have a sinking fund which we understand it’s till the end of next year.

是不是这个sinking fund就是因为大楼维修的费用大家分摊导致的？

回复 12# slateblue


    恩，Unit做inspection的比较少，一般body corparate有包含物业的修缮和维护，具体看body corparate的规定。

    关于费用的细则，可以问你的律师或者body corparate manager，他会帮你解释每一项费用的用途。

不错的帖子，如果能在砍价上更详细点就更好了。不过还是感谢。

版主人也蛮专业的。

thx

我想问个问题，如果我不需要贷款，那么价格方面能怎么砍法呢？

楼主！可以交个朋友吗？