租房必知道的幕后信息

我是做清洁的哈，退租没有楼上说的那么简单，一般是380左右因为房子要彻底弄一遍神人两个小时也弄不完哈，怎么还有可能60块就叫清洁公司包过的！夸张了夸张的哈

說真的 $60可以搞定 我還真得不信
$60 有包清潔地毯? 窗連?
牆壁上的黑印?
我當時搬走 光是清理牆壁上的黑印
1x分鐘才清了一小塊

$60只是清理一般的地方吧
例如衣櫃 洗手台 廁所 等地方

我是認為這錢不能省
貴$100 但是沒麻煩
就算拿收據給manager跟清潔公司連絡
manager也可能不管你
因為清潔不是他的問題
他才不會花時間去處理

天海一色 发表于 2013-5-23 15:07
无论哪里的清洁工都会包把磅金拿回来的啊。
不过不到400应该是不错的价格了。
其实manager收这钱是违法的 ...

瞎说！老外也一样吃这个钱的，亲身经历。之前搬出公寓的时候，管理处说他们可以包清洁，开价450，觉得有点贵，凑巧某天在车库遇到该清洁工，（管理处一直用他们，所以经常来），私底下问了他们价格，说300。

楼主的想法可以理解，但是你知道买管理权的人，在少都要花60，70W买下来，一年也就6， 7W的收入，不从你身上多捞点是不可能的，虽然说君子取财有道，但是作为行业内的规则是没有办法的，抱怨下就算了，现状就是这样子，想改变很难~

bruce_gd 发表于 2013-5-25 08:14
楼主的想法可以理解，但是你知道买管理权的人，在少都要花60，70W买下来，一年也就6， 7W的收入，不从你身上 ...

投入60多万起码还有免费的房子可以住啊。。。

天海一色 发表于 2013-5-25 09:27
投入60多万起码还有免费的房子可以住啊。。。

这种60，70万规模的生意 粗算下大部分都不挣钱的 商业部分15年 如果连本带息一起还的话 一年还要亏点 所以也是没有办法的事 不从租户上弄点钱 一般LETTING里的租户一周大概只能拿到20不到点的佣金 如果是房主自己出租的话 MANAGER总会弄点事情来搞你的 想开点 都是花钱 你不给MANAGER弄 MANAGER就成天来搞你 不划算的

小昕 发表于 2013-5-24 00:03
所以要住就干脆住久一点，那个押金要不回来就算了，住了几年也值了

因为清洁也要400多，其他有的没的，扯 ...

我是一定会take的，因为我在攒钱买房子就先租房
我受够了做租客，因为我不能选房客。因为之前我做唯一一次房客的时候，我家有个男生，周末都去夜店，我当时住在2 zone,夜店关门后，他们没地方去，也没有公共交通，就集体打车，其他人家都在南区，远，就选当时我住的家，因为离city近，打车便宜，就全到家里来了。每个周末早上起来看到客厅一堆人，很倒胃口，感觉好像住在收容所一样。

而且还遇到这个人偷我和我朋友东西，要不是有证据，和房东说，房东还没理由赶他走

所以我一定会自己take房子，主动权就可以在我这了。我现在在这就住了3年多，还会继续住，攒钱买自己的房子，所以我也没打算把押金拿回来，住了这么久，这些也够了。

我们标准收费是两个房间加一个厕所是250刀，如果有地毯的话就另加50刀，每多一个房间或者厕所就是50刀，只要你有中介需要的cleaning check-list，我们就可以帮您把镑金拿回来，但如果房客把地毯什么的大面积损毁，就自己估量下还有没有必要把这镑金要回来了，因为最后会被扣掉很多钱来换地毯

退租花個2,3百是正常的......

oscarlam0604004 发表于 2013-5-25 21:18
退租花個2,3百是正常的......

关键是那个manager和你要这么少啊？
townhouse怎么也得450吧？
遇到$400的就算好中介了