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标题: 使房子快速增值的八种方法。。。。。。。。 [打印本页]

作者: hedybroker 时间: 2024-4-23 16:06
标题: 使房子快速增值的八种方法。。。。。。。。
使房子快速增值的八种方法
在过去的一年里，我们所有人在家里呆的时间都比以往更多，因此，如此多的人在已经竞争激烈的房屋市场上寻找新的住房，并不奇怪。然而，我们中的很多人却留在了原来的住处，通过装修改造来充分利用我们熟悉和喜爱的家园。
1. 增加可用面积
2. 清洁和整理
3. 让你的家更节能
4. 用新的油漆来修饰墙面
5. 改善前院及马路边沿，以提高房屋的吸引力
6. 升级室外的门
7. 给你的厨房一个暂新的外观
8. 为你的房屋出售做准备
如何为房屋装修筹集资金
无论你是打算卖掉你的房子，还是想装修一下更好地享受它，你都需要考虑如何支付这些增值改造项目。当然你完全可以用现金来支付房屋装修的费用，但也有很多其他的融资方案可以帮助你尽早改造房子。
个人贷款
个人贷款允许你以固定的利率借入固定金额的资金。这些贷款是无担保的，这意味着你不需要把你的房子或其他财产作为抵押品来获得批准。许多个人贷款机构让你借到高达$35,000的资金用于房屋装修，有时甚至更多，然后你可以在一段时间内偿还。个人贷款的利率可能差别很大，所以一定要比较各种选择，为你的项目获得最低成本的贷款。
房屋净值贷款
房屋净值贷款与个人贷款类似，你收到一笔现金，有固定的利率和固定的月付款。房屋净值信贷额度，也被称为HELOC，操作方式与信用卡类似，有可变利率和你可以借贷的信用额度。
这些借贷选择需要你把你的房子作为抵押品，以获得资格。好消息是，与个人贷款或房屋装修贷款相比，你可以通过这些类型的贷款获得较低的利率。此外，无论你选择哪种贷款方式，如果你用这笔钱进行符合条件的房屋装修，其利息可能会被扣除。
提现再融资(Refinance)
如果你的房子有贷款，并且你想做一个大的装修，提现再融资可以为你提供你需要的资金，同时为你目前的抵押贷款获得更低的利率。然而，再融资的过程与申请抵押贷款一样繁琐，而且还要考虑成交费用。如果你走这条路，要花时间去寻找最佳的再融资利率，这样你就能最大限度地节省开支。

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