大家首付都供多少呀？

首付20% 这样不用给保证金，然后能贷款多少就贷多少，多的钱放offset。想买大件还可以抽出来。

danny01 发表于 2010-11-17 17:02
回复 29# 往事如风

一间房是200，但一个house起码500吧？要算500，不是200啊。请问低于20%也可以买啊？正在计划中。

whatever the minimum

没钱 没钱啊！！！

怎么说呢 发表于 2011-1-9 11:40
其实只付利息的房子跟租的没多大区别吧， 350k的房子算全额贷款一年要还$24500.00的利息，外加地租税和物业 ...

灰常同意

穷啊
穷的留血啊

我一直不明白为什么只付利息 能多付就多付 少交点利息给银行不好么？不懂啊 谁能解释一下

ryanliu0172 发表于 2012-8-28 04:01
我一直不明白为什么只付利息 能多付就多付 少交点利息给银行不好么？不懂啊 谁能解释一下

因为想有最大程度的扣税和现金流. 比如说你有10000块现金,你放房贷里OFFSET只有7%左右, 如果你有办法在别的地方用10000块赚到大于7%一年, 比如股票,那么这就比交给银行是划算的.

当然这些因人而异了, 这就是为什么有些人只愿意还利息.

ryanliu0172 发表于 2012-8-28 04:01
我一直不明白为什么只付利息 能多付就多付 少交点利息给银行不好么？不懂啊 谁能解释一下

就我所知有两种
1. 买的自住房，没有多余的钱，只能付利息。（这种很亏，还不如不买，因为现在的房价很难大幅度提高了）
2. 买的投资房，他们只付利息是为了用最低的成本保住房子，等到房子涨价了就卖掉，不是想一直保留房子。

PUNKCHERRY 发表于 2010-11-14 18:21
没钱没房没PR····

有人品！！！