美媒中国人涌入新西兰买房引奥克兰民众不满

chen8

美媒称，对于人口只有约140万的奥克兰来说，当地的房地产价格正在飙升。分析家说，房屋的短缺，再加上过去在国外生活的新西兰人回国，这些是造成新西兰商业中心奥克兰住房需求增加的主因。而外国买家——特别是来自中国和其他亚洲国家的买家——的影响力也在日益增加。
　　美国《纽约时报》网站5月7日报道，分析家说，奥克兰的沙滩、洁净的空气以及不错的环保形象，对外国房地产投资者来说显然都是很好的卖点。同时，新西兰的房地产投资法规要比新加坡、香港等国际投资中心更为宽松。
　　新西兰房地产行业机构称，3月全新西兰共销售近9000套住房。奥克兰房屋销售的中位价同比大幅上升。
　　据新西兰人口普查数据，1996年到2013年，在移居到奥克兰的人口中，有36%来自亚洲国家，主要是中国和印度。
　　新西兰银行和新西兰房地产行业机构2013年的报告说，在新西兰销售的住房中，只有8%卖给了“海外人士”。但一位房地产行业机构人士说，这个数字不包括通过新西兰居民的亲戚从海外进入新西兰的资金。该人士说：“我们相信，有很多资金是来自中国的。”
　　乔伊丝·魏（音）是2003年从上海搬到奥克兰的。她来到新西兰是为了学习3D动画制作。2013年，魏女士的父母从中国搬来和她一起住。全家人又在奥克兰郊区购买了一幢4居室的房子。
　　现在已是房地产经纪人和新西兰公民的魏女士说，奥克兰的生活节奏要比上海更安逸，气候更加温和。她说：“这里很安静。”
　　在新西兰有7000份发行量、在中国大陆有3000份发行量的一份新西兰房地产投资刊物的出版商保利娜·高（音）说，还有一些买家生活在中国，但他们的子女则在奥克兰的学校读书。通常，一个买家会在奥克兰投资数套公寓，然后利用投资收益来支付学费。她说：“父母们显然喜欢这种投资理念。”
　　一家房地产公司的首席运营官乔·克利福德说，亚洲买家涌入的现象已经在奥克兰引发民众对他们的不满。