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标题: 极近Sunnybank的政府参与大型社区项目-Townhouse [打印本页]
作者: 睿拓澳洲置业 时间: 2016-5-19 17:14
标题: 极近Sunnybank的政府参与大型社区项目-Townhouse
本帖最后由 睿拓澳洲置业 于 2016-5-19 22:50 编辑
位于Nathan 校区和sunnybank 的中间，地理位置极佳。
- 15分钟到City 12km (15 mins) from the Brisbane CBD
- 1.5km (2 mins) 到 Sunnybank ，坐车1站即到， 生活极其方便
- 走路即到火车站和汽车站，Short walk to Banoon and Coopers Plains Train Stations
- 离Griffith大学只有1公里，坐2站即到。both Nathan and Mt Gravatt Campuses within 1km (1 min)
- 坐车8分钟 即到 Westfield Garden City Shopping Centre (8 mins)
- 紧邻高速
- 紧邻QEII and Sunnybank Private Hospitals within 1km (1 min)
该地块的建设是根据布里斯班市议会/ Archerfield邻里计划2010年新利班住宅专用区，已被确定为适用于各种低中密度和中密度住宅发展项目，并有直达布里斯班中央商务区和黄金海岸的公共汽车和火车服务，使整个地区具有很好的发展潜力。
该项目前几期已竣工，并已经开始入住。 2013年第一期2居室公寓售价31万9起，现在最新一期，2居室价格39万9起。近2年，价格已经上涨$8万，达20%左右。继续观望，还是选择行动，是您的选择。
此项目由大型开发商与昆士兰政府联合打造为期10年的大型计划，出去住宅物业还包括全新购物中心和公园的开发， 所以此项目成本比其他项目低10%， 一经开盘，立刻售罄。
Apartment（这一期只剩最后一套）
2 bed room＋2bath room＋1 car space
价格$40万起.
新一期即将推出，提前注册可获得提前购买权。
TownHouse, 3卧室＋2.5卫浴＋2车库，价格$57万起。面积160平米起。最后几套，可以购买，机不可失！
首付：只需10%。海外20%。 如首次置业，更可获额外$15,000 政府补助。
物业费：$50*/周
租金收入： $550/周
银行利息支出：$380/周共3间＝$130每间每周 （based on 60% LVR and interest rate 4.6%)
对比：$240/周＝1间普通旧房子的Masterroom 的房租在Sunnybank.
哪样更合适，相信您会有自己的判断。
附上实物图几张，此项目适合想要好位置，追求生活品质，追求高资本增长和投资回报率的同学及各投资人士。
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为什么选择通过睿拓购买，因为我们的价格更低！不妨一试！
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